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信義房屋統計，過去15年，台北市房價漲幅超過1倍，相對之下，桃園、台中、高雄等都會區的房價走勢，呈現「微笑曲線」，大約在2008年才回到10多年前的水準。真正上漲係在2009年至今，15年來房價僅上漲了4成左右，高雄房價漲幅更少，只有8％，房價表現仍遠遠落後雙北，與台北市的房價差距也從1至1.5倍，擴增到3倍左右。
台灣房屋研究中心執行長邱太表示，近期受到歐美債信風暴影響，台股也低迷不振，買方原以為可危機入市買房，但市中心精華地段屋主價格很硬，買方幾乎撿不到便宜；反而新北市、桃園等市郊、外圍的區域，由於房價較低，自住客買盤湧入，房市交易量比市中心高很多。另外，近期香檳大樓標出高價、元大一品苑買家不懼奢侈稅照買，市中心屋主賣價又往上調整，買賣認知差距更加擴大。
( 2011/11/29 05:30 中時電子報 )
中國時報【王莫昀／台北報導】
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