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高雄市建築開發公會總幹事林佩樺指出，高雄房屋市場從今年農曆 年之後，開始加溫，在市場氣氛不錯的情況下，建商推出新的個案， 本就屬於正常現象，更何況，此時加入了一些時空特定因素，使得量 的增加更為明顯。

林佩樺表示，高雄的特定因素之一是，市府取消建商的停車容積獎 勵措施時，去年6月30日和7月1日兩天，一下子有高達273件的建築執 照申請案件，同時湧進高雄市政府工務局，這些申請案件，原本去年 底之前就會陸續開工，可是，卻因為財政和政治事件而遲滯，造成量 的壓縮。

她說，去年的奢侈稅，讓高雄房屋市場急縮一陣子，加上去年底碰 到總統大選，政治氣氛同樣扮演冷卻市場的角色。

不過農曆年後，地產氣氛明顯好轉，原本壓抑、已經申請完成的建 築執照，建商的腳步因此加快，林佩樺預估，尚未完成申報開工程序 的建商，今年底之前也會陸續完成。

根據高雄市建築開發公會統計顯示，高雄今年3月份推案金額約11 6.4億元，比去年同期的83.5億元，大幅成長39.46％，其中以城揚建 設位於三民區的33億元案量最大，巴森建設和福懋建設位於前金區的 建案，分別為27.6億元、27.5億元，分居二、三名。

( 2012/04/06 09:00 時報資訊 )