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工商時報 記者蔡惠芳／台北報導

鄉林（5531）下半年可望較上半年豐收，台中百億指標大案「皇居 」完工亮相後，看屋人潮爆量，光是7月單月份的來人組數，就逼近 300組大關，刷新台中市接待中心看屋人潮紀錄，法人估計下半年營 收獲利可望較上半年亮眼。中國大陸方面，更加速登陸布局腳步，透 過海外子公司FAST GROWTH間接投資青島涵碧樓。

鄉林董事會決議，去年已獲投審會通過的大陸投資案，把原本直接 投資青島鼎林置業有限公司，變更為透過子公司FAST GROWTH LTD 間 接投資；至於登陸投資金額則維持不變，為2,049萬9,900美元。

為因應青島涵碧樓的投資案，鄉林決議，將透過100％持股的海外 子公司FAST GROWTH LTD，間接登陸投資。FAST GROWTH登記資本額為 2,000萬美元，將增資50萬美元，增資後登記資本額將擴大為2,050萬 美元，擬投資金額為2,049萬9,900美元。

鄉林青島投資案將開發涵碧樓飯店、別墅，預計2012年第1季飯店 完工開幕，成為貢獻2012年營收獲利的新生力軍。

至於2011年，上半年營收為34.74億元，年增達1.12倍，由於毛利 不錯，估計上半年獲利可能一舉超越2010年全年的EPS1.85元。

進入下半年，「皇居」將是賣1戶、認列1戶，可能是7月底進入農 曆鬼月開前的關係，新完工的「皇居」，竟湧入300組的看屋人潮， 擠爆接待中心，堪稱今年以來台中市房市來人數最多的個案，估計第 3季產權完成過戶將逐漸認列；已售98％的「新月灣」，也將持續認 列，因此可望帶動下半年營收獲利再攀升。

台北方面，銷售主力為天母「大境」、新莊「淳青」共90億元預售 新案，下半年衝刺跨越完工比例法認列門檻。

鄉林將於明（9）日進行除權交易，將配發股票股利1.5元。