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工商時報 馬婉珍

寬頻房訊投資研究室推薦，新北市三重區中山路71號4樓的公寓物 件為優質的住家物件，1拍總底價483萬元，總坪數29.34坪，每坪單 價16.46萬元，該案開價低於市場行情，且所在位置近中山高架道路 ，若經由高架道路前往台北市中心-台北車站商圈僅需10分鐘，交通 相當方便，是自住的好選擇。

另位於新北市中和區民生街85巷6弄10-2號3樓的物件，1拍總底價 336萬元，總坪數19.66坪，平均每坪單價17.09萬元。該案位處中和 與板橋交界，周邊生活機能佳，市場、國中小、百貨皆有，且距離新 北市房價最高的新板特區，僅10分鐘車程，房價差距一半，價格相當 有吸引力。

交通方面雖然距離捷運站遠，但公車班次及路線多，不少公車可前 往板橋車站，附近的環球購物中心亦有至捷運景安站免費接駁車，是 新婚小家庭、首購族群的優良選擇。

寬頻房訊認為，新北市住宅與房價高漲的台北市相比相對便宜，尤 其是中永和、板橋、三重等區域，因與台北市僅有一橋之隔且有捷運 通過，造成近來有許多台北客及其他區域外地客搬入居住，首購族不 可錯過。