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中興電為了插旗開發市值逾百億元的台北市忠孝東路四段首都銀行 、鳳凰及震旦三棟大樓都更改建案，還斥資購屋成為鳳凰大樓住戶， 以提高參與都更案的機會。

中興電董事長江義福表示，為增加營收及獲利動能，正加速活化資 產及跨足都更建案的腳步。

江義福表示，中興電花了2年多時間，與台北市敦化南路一段與市 民大道三段路口永豐及彩虹兩棟大樓被鑑定為海砂屋的住戶溝通，提 出原住戶原樓層、主建物內不縮減，所有權可增加20％至30％條件而 勝出，總戶數97戶，先與部份住戶簽署合建契約。

台北市政府今年8月底正式行文，永風與彩虹大樓民國102年8月底 前停止使用，103年8月必須拆除，住戶不可能反悔不進行都更，讓中 興電跨足都更建案吃了顆定心丸。

江義福表示，中興電規劃今年內送台北市政府，明年完成審查，2 013年動工興建地上24層、地下6層，總樓地板面積1萬多坪。

以目前每坪市價150萬元以上，總銷售金額45億元，營造成本約30 億元。

江義福指出，中興電正推動另3個都更建案，新台北市三重區344. 85坪土地，預計民國102年動工興建，可分得銷售金額7.5億元。台北 市建國北路與長安東路702.7坪土地，8成住戶同意都更，中興電選擇 與水美建設合建，已向北市府遞件。

至於北市忠孝東路四段首都銀行、鳳凰及震旦三棟大樓總計1161. 9坪土地都更案，中興電已在鳳凰大樓購屋而成為住戶，俾助推動全 案。

( 2011/09/13 09:00 時報資訊 )