新店房市夯 美麗殿房價 直追新板
北市出現土地荒，建商積極往新北市獵地推案，開價屢創新高。目 前新北市仍以新板特區「東方富域」每坪挑戰百萬元稱霸，三圓建設 大手筆投資的新北市新店五峰重劃區在一期「養心殿」推出創下佳績 後，同樣交由日本國際級建築大師丹下憲孝操刀的二期「美麗殿」則 開出每坪75至85萬元急起直追在後，業者表示，新店有山有水還有科 技產業進駐，裕隆汽車的「裕隆城」、科技富豪葉國一在大台北華城 的大型開發案，建商財團紛紛押寶看好。
「美麗殿」位於新店市公所旁，為8,700坪的自地重劃區，完全的 區塊只有6塊，其中又以三圓和山圓合建的「養心殿」與「美麗殿」 街廓最完整，並緊鄰面積高達4,000坪的馬公公園，是非常難得的好 地段，因此三圓將該土地打造成為新店最頂級的SRC鋼骨豪宅產品， 不僅取得耐震與綠建築標章，更有SGS駐場監造，把關建築品質，3米 6高以及中空樓板都是台北市中心豪宅規格，每坪造價20多萬元。
「養心殿」第一期的基地面積1,180坪，共規劃2棟分別為26層和2 0層的大樓產品，總銷60多億元；第二期的「美麗殿」基地面積近60 0坪，總銷30多億元左右，共計總銷已達百億元。
在規劃上，「美麗殿」的坪數比一期養心殿的82至115坪略微向下 調整，推出坪數70至110坪的選項。延續一期雙塔地標的建築外觀， 獨棟的「美麗殿」則是藉由大陽台垂直綠化的設計，「2+1」磅礡規 劃的建築群中，彰顯「美麗殿」的存在感。
三圓建設董事長王光祥表示，新店擁有重大交通建設於一身、是台 北電子業大本營，又是首都水源區，樹多、空氣好，加上占地8,700 坪的五峰重劃區嚴格的都市計劃，是唯一可抗衡裕隆城的新區，因此 吸引不少企業進來耕耘。
( 2011/10/13 09:00 時報資訊 )
工商時報 台北訊
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