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好宅條件：住戶素質、生活機能與交通 俗話說：千金買屋、萬金買鄰。一份在今天(20日)公布的住宅調查結果顯示，民眾在考慮社區住宅的內在環境因素部份，最重視的不是硬體而是軟體，包括住戶素質和社區管理品質等等；至於在外在環境因素部分，生活機能與交通便利性則是首要考量。 什麼樣的社區住宅是民眾心目中的好宅呢？這項調查結果顯示，在外在環境考量部分，由於好區位價格高的因素，好的區域或地段並不是民眾首選，有較多的受訪者會重視社區住宅的生活機能與交通的便利性。 至於在內在環境因素部份，民眾最重視的不是公設硬體設備而是軟體部分，包括住戶素質和社區管理品質等等。執行調查的房仲業者、有巢氏房屋的經理李建興說：『(原音)一般我們會認為現代人、尤其是住在都市的人比較冷漠，跟鄰居互不相識，可是你從這一點來看的話，即便我跟鄰居的互動不多，但鄰居的素質好不好，跟這棟大樓管理住戶，不管在門禁安全或整體的管理，我覺得倒是蠻重視的。』 此外，對於如果房屋的條件相同，總計有近6成的受訪者願意多付1%到10%的價差購買好的社區住宅，不過也有約2成的民眾覺得沒必要因為好社區而多付房價。 這項調查是在9月20日到10月14日間進行，總計回收1,728份問卷。 ( 2011/10/20 18:27 中央廣播電台 ).