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丰閣不動產負責人許瑞生表示，國泰集團去年以每坪259萬元新高 價，取得7期土地；8日釋出的10筆抵費地，僅市政路、惠中路的惠國 段174及175號，及朝富路上、惠民段136-1「新四」土地，面積逾千 坪；市政北一路、惠民段115號約915坪「新六」土地較大外，其餘土 地面積不大，土地再創新高不易，不過，由於起標價偏低，預期仍將 吸引許多建商競標。

7期豪宅市場經奢侈稅衝擊後，來客數明顯下滑，但新市政中心新 成屋價格並未明顯滑落，位於市政北七路上的「大謙」、「榮耀」已 站穩每坪40萬元的價位，10月成交量分別在10戶左右，成績亮眼。

在商辦大樓部分，大遠百購物中心即將於12月初開幕，加上聯聚建 設明年將於新光三越、大遠百之間，推出頂級商辦大樓，帶動新市政 中心商辦買氣，因此，位於惠中路、市政路、市政北一路角地的「新 四」商辦土地，最受市場矚目，預估每坪標價上看180萬元以上。

在預售市場部分，明年可望進場的龍寶「誠臻邸」2期，每坪房價 挑戰聯聚「信義大廈」每坪70萬元的新高價；此外，寶輝建設位於市 政北七路新案、精銳市政北二路新案、聯聚市政路「保和大廈」，每 坪上看50萬元起跳，7期豪宅建商對選後房市仍充滿期待。

( 2011/11/01 09:00 時報資訊 )