國泰建設和國泰人壽攜手進行、總開發價值上看200億元的台北市 民生建國辦公大樓都更案，再跨出整合工程的一大步。國建昨（8） 日以5,817萬元，透過法拍市場標下擎碧建設擁有的21.48坪土地，換 算每坪270萬元。國建表示，目前國建和國壽已整合2,100坪土地，未 來將開發兩棟Ａ辦大樓。
國建繼前天砸下15.5億餘元買下竹北千坪土地後，昨天再度進場競 標，危機入市之際，果然撿到便宜。
國建協理陳仁澤表示，國壽和國建近3年來陸續整合民生建國都更 案，都更主體本來是屋齡30多年的國壽辦公大樓。後來，國壽在200 8年買進鄰地795.27坪，每坪收購價格約301萬元；2010年又再買進鄰 近的遠雄人壽385.78坪，整合達2,100坪，堪稱台北市史上規模最大 的一處辦公大樓都更案。
昨天，國建又透過法拍管道，標下擎碧建設擁有的21.48坪土地。
國壽國建民生建國都更案目前土地使用分區為商3、住3、住3之2， 平均容積約560％。初步規劃開發為2棟Ａ級辦公大樓，現正送事業計 劃，希望2015年開發完成。
國壽國建迄今估計約投入40億元，收購整合鄰地和建物，一旦完成 都更，國壽國建民生建國都更案的辦公大樓，總開發價值上看200億 元。
( 2011/12/09 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者蔡惠芳／台北報導
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