升格後的南市各行政區土地101年公告土地現值出爐！全市37個行 政區土地共劃分12,453個地價區段，上漲6,050個地價區段，下跌20 1個地價區段，未調整6,202個地價區段，全市平均調整幅度為調漲3 .87％，其中以永康區調幅最巨，調漲幅度高達8.96％奪冠，地王西 門路與中正路交接處，每坪約83.4萬元奪冠。
永康區受惠於大橋區段徵收、永康科技工業區開發完成，以及中華 路、崑山科大、南臺科大、臺南應用科大等4大商圈蓬勃發展，加上 預期砲校遷建利多助長下，全區平均調漲8.96％為最高，其次為高鐵 臺南站所在的歸仁區8.77％，以及受惠南部科學園區及南科特定區開 發的善化區8.73％。
台南市政府地政局資訊地價科表示，原臺南市縣毗鄰交界的仁德、 新市、安定區受惠縣市合併升格，吸引建商購地推案，且全年銷售成 績佳，帶動區域地價上漲，平均漲幅大於6％。整體而論，本市101年 公告土地現值調漲幅度相較其餘4都－臺北市9.8％、新北市12％、臺 中市15.7％、高雄市4.05％為低，延續往年溫和漸進的調整方式。
南市公告土地現值最高的地價區段，仍是位於中西區西門路二段與 中正路一帶商圈，其101年公告土地現值區段地價仍維持每平方公尺 21萬元（每坪約69.4萬元）；居次為高地價區段位於中西區火車站附 近新光三越百貨中山店商圈每平方公尺16萬9,000元（每坪約55.8萬 元）；季軍的高地價區段位於中西區新光三越百貨臺南新天地商圈每 平方公尺14萬5千元（每坪約47.9萬元），後兩者皆有急起直追之勢 。
南市今年「地王」寶座，延續由西門路2段與中正路交叉口臨街地 蟬聯，101年公告土地現值為每坪約83.4萬元（與100年相同）。
( 2011/12/22 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者陳惠珍／台南報導
免費諮詢電話：0800-055-098
請先 登入 以發表留言。