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其中，遠雄、麗寶、皇翔、名軒即將在下周二（10日）和內政部營 建署正式簽訂林口A7「合宜住宅」的合約，預計第3季啟動銷售；加 上日勝生的板橋合宜住宅、興富發在淡水計劃推出民間版的合宜住宅 ，總計6大建商至少推出800到900億元的平價住宅。

麗寶、名軒、遠雄、皇翔4家建商，2011年7月正式得標林口的A7合 宜住宅4塊土地，共標下9.81公頃土地。根據營建署的規劃，將興建 可售住宅3,960戶、出租住宅199戶、店鋪戶數146間、停車位4,071個 ，預計今年第3季，可望正式啟動銷售作業。

林口A7合宜住宅，總計4家建商同步動工、銷售，估計可望釋出30 0至400億元左右的合宜住宅。

依營建署規定主建物上限每坪為15萬元、陽台6.2萬元，以30坪的 單位來說，1戶總價約450萬元，對很多消費者來說，可謂是「夢幻價 」。

若再加上日勝生去年12月和營建署簽約的板橋浮洲合宜住宅，總銷 約400億元，預計5月讓消費者登記申購；又興富發在年中在淡水推出 每坪約17至18萬元民間版平價住宅，總銷約100億元，總計遠雄、麗 寶、日勝生、皇翔、名軒6大建商，自5月至第3季，推出總銷達800至 900億元的平價住宅。

以2011年預售屋與新日勝生與世界知名建築事務所「凱達環球」A EDAS建築師合作，規劃新北市板橋浮洲合宜住宅。成屋總共推案量8 ,210億元來算，這6大建商所倒出的平價住宅，至少市佔率達整體市 場的1成以上。對於附近房價、總體市場，都具有相當的影響力。

麗寶建設副總經理何昭宏表示，麗寶建設和關係企業名軒開發2家 公司，就囊括林口A7總共4塊地其中的2塊，估計要分別推出總銷60餘 億、80餘億元的合宜住宅，總計約150億元，佔A7合宜住宅開發規模 的一半。

何昭宏表示，由於林口A7合宜住宅位置就緊鄰林口捷運站旁，每坪 定價僅15萬元，麗寶和名軒一定會以最高規格來規劃設計。

遠雄建設標到的A7合宜住宅，則訴求I CARE、I WATCH、I SERVIC E等特色，強調智慧安全防護宅概念。

據悉，有些在新北市耕耘的建商已開始「挫咧等」，擔心平價住宅 傾巢而出之際，為這一波景氣反轉之際，帶來房價破壞效應。

( 2012/01/04 09:00 時報資訊 )